房价再降!巴中房价一路走低

【来源: 巴中房产观察】

  买任何东西都有淡旺季,买房也一样。因为那一句万变不离其宗的话:“价格由供需关系决定”,对于楼市而言,可能一年中最适合买房子的时机已经悄然来临。

  7、8月份的售楼部你去过吗?7、8月份的冷清你感受过吗?这个时候可能是你去售楼部“最受重视”的季节!房价再降!巴中房价一路走低,按照我们巴中的经济特点,大概可以总结为四个字“年底红利”!

  这是为什么?巴中是一个劳动力输出型城市,消费力每年随着春运回流。

  *图片来源于网络

  这波劳动力会带着在外打拼一年的积蓄,回到家乡。

  消费力回流这条“导火线”,足以让所有行业“燃爆”。消费主力军返乡,经济活络!

  这个时候也是楼市最不缺客户的时候!经济活络,人群回流,资金压力得到缓解,买房的人就多了。各大售楼部人群攒动,供需关系一时发生了微妙的变化。

  * 图片来源于网络

  淡季想办法让客户上门,到了旺季,你能看到的可能就是售楼部“置业顾问”不够用。供需关系的变化,最后的结果,就是房价上涨。

  当然,市场总体情况决定了,巴中的房价不可能大幅上涨。但是由于“房屋总价”这个属性,哪怕上涨只是200元/㎡,可能你的总价也要贵2万。

  7、8月份可谓是“绝对淡季”,房价就会有明显松动。

  近几个月,巴中的房价一路下跌,跌幅虽小,但不难看出,淡季来临,各大楼盘基本处于销售疲软状态。

  巴中市的巴州区、恩阳区、兴文区,环比上月都有所下降。

  巴州区6月新房均价

  5311元/㎡

  环比上月↓3.38%

  恩阳区6月新房均价

  4503元/㎡

  环比上月↓1.25%

  兴文区6月新房均价

  4479元/㎡

  环比上月↓3.2%

  这个节点,如果手上有首付,去买房再好不过了。甚至,你可以大胆去尝试一下你不知道的售楼部潜规则:“讨价还价”!

  淡季的时候去售楼部,当他们认准你是准客户了,你就有了谈资,多少能比平时拿点优惠。

  想想本来价格就比旺季低了,还可以谈点优惠。哪怕是给你50元/㎡的优惠,一套房子你也能省一台还不错的冰箱的钱。

  七月最新在售楼盘信息一览



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