巴中的房价居然跌了这么多?

【来源: 巴中房产观察】

  不管是房地产从业人员,还是准备买房的人,或者是已经买了房的人,这三者永远会有一个共同的关注点。

  那就是“房价”!

  房地产从业人员,要关注房价是为了更好地分析市场,分析竞品,分析未成交客户心态;

  准备买房的人是作为自身置业的参考;已经买房的人是想进一步关注自己投资的涨跌问题。

  四月份全省21个市州,房价均价出炉,毋庸置疑的是,我们巴中市的房价依然是排在最后一位。

  而且,巴中房价较去年,也有明显下跌!

  巴中的房价居然跌了这么多?

  综合全川来看,甘阿凉(甘孜州、阿坝州、凉山州)的房价有些出乎意料。

  经常有人跟我们交流巴中房价的问题,会说到一句话:对于巴中的工资水平来说,房价太高了!

  但是一看甘阿凉的数据,小编都有点不相信,赶紧到各个网站求真。


  *图片截取于“楼盘网”

  果然,甘阿凉房价破万的楼盘还不在少数。从这点来看,我们巴中的房价“温柔”多了。

  不得不感叹一句,旅游业对房价的影响真的很大!

  *数据来源于“全国房价行情网”

  从2020年4-5月,到今年(2021年)4-5月房价呈明显下跌趋势

  其中,巴州区4月均价5530元/㎡,同比去年4月下跌7.6%;

  巴州区房价走势图(转自“楼盘网”)

  恩阳区4月均价4547元/㎡,同比去年4月基本平稳。

  恩阳区房价走势图(转自“楼盘网”)

  经开区(兴文)4月均价4605元/㎡,同比去年4月下跌6.0%。

  经开区房价走势图(转自“楼盘网”)

  相对于去年4-5月份,巴州区的房价下跌了500元/㎡左右,看似这个数字不大,但体现在总价中,就是一个不小的数目。

  以100㎡的房子为例,总价整整下跌了5万元!这意味着你的装修基金都省出来一半了。

  看全川房价排行,巴中排最后一名,同比去年又有明显下跌。

  综合目前巴中的城市发展,

  机场航线增多,高铁建设提上日程,兴文体育中心交付使用,光正科技学院预计明年运营,恩阳区大力发展文旅产业……

  巴中未来的规划很明晰,在整体布局上,明显把重心放在了两个方面:

  对内提供更多的就业机会,留住本地劳动力;

  对外吸引更多投资和有效消费群体。

  这些因素,一定程度上是支撑一个城市房地产市场活跃的基本条件,于巴中也不例外。

  在这一切蓝图还只是初型的时候,还不“上车”,房价的下跌,恐怕再也等不到了。

  巴州区、恩阳区、经开区在售楼盘一览



  声明:

  以上信息均来自于“安居客”和“楼盘网”,由作者手动整理,实际情况以售楼部现场执行标准为准!

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