巴中近80个热门小区的房价曝光!看看你家小区涨了么?

【来源: 巴中房产观察】

  过年期间,巴中各大楼盘也没闲着,返乡购房优惠等活动层出不穷。新房市场这么火热,那二手房市场呢?

  巴中人对于二手房市场动态还是非常关心的,毕竟不论是二手房卖方还是买方,二手房市场的变动都与自身利益息息相关。

       所以今天小楼整理了2月份巴中近80个热门小区的二手房价以及涨跌情况,快来看看你家房子涨了吗?

▌特别提醒:

  1、本篇数据为不完全统计,仅涉及巴中部分小区;

  2、挂牌价不等于实际成交价,不做投资参考建议;

  3、以下数据整理于2月23日,仅供参考;

  4、数据来源于安居客,手动整理,如有错误,欢迎指出。
 

巴中2021年2月二手房挂牌均价为4959元/m²

       2021年1月二手房挂牌均价为4971元/m²,2021年2月二手房挂牌均价为4959元/m²,环比上月下跌 0.24% ,同比去年同期下跌 2.88% 。
       近一年间,巴中的二手房房价都处于下降趋势,但是下降幅度也并不大。越来越多的新房逐渐进入二手房市场,市场竞争逐渐加强,这也是二手房房价下跌的原因之一。

  
回风区域热门小区挂牌价

  (点开大图)

       回风区域共统计了22个热门小区的二手房挂牌价,数据显示,其中7个小区挂牌均价上涨14个小区挂牌均价下跌,1个小区涨跌持平。

  回风区域涨幅最大的是龙腾苑,环比上月上涨6.40%。

  跌幅最大的是容邦国际,环比上月下跌6.18%。

  老城区热门小区挂牌价

  (点开大图)

       老城区共统计了18个热门小区的二手房挂牌价,数据显示,9个小区挂牌均价上涨7个小区挂牌均价下跌,2个小区涨跌持平。

  老城区涨幅最大的是丽景天城E区,环比上月上涨9.71%。

  跌幅最大的是蓝湾国际B区,环比上月下跌4.93%。

  江北区域热门小区挂牌价

  (点开大图)

       江北区域共统计了17个热门小区的二手房挂牌价,数据显示,7个小区挂牌均价上涨10个小区挂牌均价下跌。

  江北区域涨幅最大的是凯悦名城,环比上月上涨4.64%。

  跌幅最大的是滨河玉盘,环比上月下跌5.55%。

  后河桥、黄家沟、杨家坝区域热门小区挂牌价

  (点开大图)

       后河桥、黄家沟、杨家坝区域共统计了8个热门小区的二手房挂牌价,数据显示,4个小区挂牌均价上涨4个小区挂牌均价下跌。

  其中涨幅最大的是坝中名园,环比上月上涨2.27%。

  跌幅最大的是中交王府井,环比上月下跌1.08%。

  这个三个区域热门小区的涨跌幅度都并不大,较为平稳。

  南坝区域热门小区挂牌价

  (点开大图)

       南坝区域共统计了8个热门小区的二手房挂牌价,数据显示,1个小区挂牌均价上涨5个小区挂牌均价下跌,2个小区涨跌持平。

  南坝区域只有一个小区的二手房挂牌价上涨,环比上月上涨0.53%。

  跌幅最大的是普天名都,环比上月下跌5.12%。

 

       本次,小楼共统计了巴中73个热门小区的挂牌均价,其中,28个小区挂牌均价上涨40个小区挂牌均价下跌5个小区涨跌持平。

       由此可以看出,巴中的二手房市场目前处于大体下跌的趋势。这五个区域的划分,统计数据中仅有老城区二手房挂牌均价上涨的小区多于下跌的小区。

       如果当下准备在巴中买房的话,小楼建议可以考虑一下新楼盘,或者根据个人需求选择性价比较高的二手房小区。

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